復星收購東京品川公園大廈 低日元時代掃貨忙-財經新聞-新浪新聞中心

2014-12-23

復星收購東京品川公園大廈 低日元時代掃貨忙-財經新聞-新浪新聞中心.

12月19日,復星地產旗下的IDERA Capital ManagementLtd。(「IDERA」)在日本東京宣布,已完成對東京品川區「品川公園大廈」的收購,復星地產方面並未透露交易金額。這也是今年之內,復星地產繼8月收購東京天王洲花旗銀行中心之後的又一單日本物業投資。IDERA將作為該物業的資產管理者。
IDERA在日本從事基金管理業務及資產管理業務,於2014年5月,被複星收購98%的股權,正式成為復星在日本的地方投資平台。在短短3個月之後,即代表復星地產完成對日本東京天王洲花旗銀行中心的收購,此次又在年底前完成對品川公園大廈的收購,照此趨勢,未來有望經常看到IDERA代表復星或者幫助全球機構投資人完成在日本的更多房地產投資。
從外匯角度來看,2014年年中至今,日元對人民幣開始了一波貶值潮,貶值額度近15%。基於日本在10月份剛剛出台貨幣寬鬆政策,未來一段時間日元的貶值趨勢還將延續,這對中資投資日本而言,是相當好的刺激信號。
據悉,此次復星地產通過IDERA收購的品川公園大廈位於東京品川區大型城市綜合體「品川海岸森林」,是一幢23層高的高級辦公樓。該物業的周邊交通便利,可在「品川海岸站」無縫換乘軌道交通「臨海線」,而且周邊整體規劃良好,聚集著一批日本優秀IT及製造業企業,是品川區非常理想的辦公場所。
東京品川區北部面向富士山,東邊依靠東京灣,是東京的海關區。該區於2003年建成JR東海新幹線品川新站,使品川成為東京鐵路交通網路的核心之一。
復星地產總裁徐曉亮也表示,IDERA團隊能在加入復星大家庭之後的半年多時間內,先後完成對花旗銀行中心和此次品川公園大廈的收購,進一步加強了復星地產國際化投資的信心。未來期待IDERA作為復星在日本的房地產投資管理平台,在復星地產的支持下,繼續積極開展在日本地產領域的投資。
IDERA CapitalManagement成立於2001年9月,現在的IDERA是2012年5月由Atlas Partners Japan和MK Capital Management合併而來,這兩家公司都在日本房地產市場擁有10年以上的成功運營經驗。IDERA的管理資產超過1600億日元。公司總部位於日本東京。2014年5月,IDERA正式成為復星的一員。

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新浪新聞中心 2014年12月19日